Siirt’te Kiralar Cep Yakıyor: Yeni Kiracı Kira Artışı Yüzde 28,3’e Ulaştı

Türkiye’de konut kiralarındaki hareketlilik bölgelere göre farklılık göstermeye devam ederken, Siirt’te kiraların yüksek seyri dikkat çekiyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) Temmuz 2026 Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerine göre, Siirt’in de içinde bulunduğu TRC3 bölgesinde yeni kiracıların karşılaştığı yıllık kira artışı yüzde 28,3 olarak gerçekleşti. Söz konusu oran, Siirt’te yeni kiraya çıkan konutlarda kira bedellerinin geçen yıla kıyasla önemli ölçüde yükseldiğini ortaya koydu. Yüzde 28,3’lük artış, İstanbul’daki yüzde 32,4’lük oranın altında kalırken, Ankara’daki yüzde 28,6’lık artışa oldukça yakın gerçekleşti. İzmir’de ise yeni kiracı kira artışı yüzde 26,3 seviyesinde kaldı. Siirt’te kiraların yüksek seyretmesi, konut arayan vatandaşların bütçesi üzerindeki baskıyı artırırken, özellikle yeni kiralık konutlarda fiyatların yükselmeye devam ettiğine işaret ediyor. TCMB verilerine göre Türkiye genelinde yeni kiracı kira artışının en yüksek olduğu bölge ise yüzde 35 ile Trabzon, Ordu, Giresun, Rize, Artvin ve Gümüşhane’yi kapsayan TR9 bölgesi oldu. Bu bölgeyi yüzde 33,9 ile Zonguldak, Karabük, Bartın, Kastamonu, Çankırı, Sinop, Samsun, Tokat, Çorum ve Amasya’nın yer aldığı bölge takip etti. Siirt’in de içerisinde bulunduğu TRC3 bölgesindeki yüzde 28,3’lük artış; Şanlıurfa, Diyarbakır, Gaziantep, Adıyaman, Kilis, Mardin, Batman ve Şırnak’ta da aynı seviyede gerçekleşti. Öte yandan YKKE, mevcut kiracıların sözleşme yenileme döneminde karşılaşacağı kira artış oranını değil, yeni kiraya verilen konutların kira fiyatlarındaki yıllık değişimi gösteriyor. Bu nedenle Siirt’teki yüzde 28,3’lük oran, mevcut kiracılar için uygulanacak yasal kira artış oranıyla doğrudan karşılaştırılmıyor. Eylül 2026’da kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için açıklanan yüzde 31,79’luk yasal kira artış tavanı dikkate alındığında ise Siirt’te yeni kiracı kira artışı bu oranın yaklaşık 3,5 puan altında bulunuyor.